Bocas resort required to start operating by 2006

This is the second TV film by Adelita Coriat and combines the original shown last September (over 1000 viewings) it divulges more facts about the scams on Isla Solarte in the Bocas del Toro archipelago selling RoP (Derechos Possesorios) of state owned land in Panama. Shepard Johnson is running and has not returned to Panama or Isla Solarte his sales have collapsed he remains in his house in Granite Bay California, complaining he is the innocent party and refuses to return to Panama City and face the charges against him, blaming everybody for his demise and declaring Chapter 11 last July in California, and suing anyone who does not agree with him. This film will prove otherwise. Guillermo Martucci and his partners even though under house arrest go about their daily business as normal, the same applies to the other defendants in the case, they have very deep pockets having swindled people out of millions of Dollars. The Government and the corrupt Judiciary refuses to do anything about the corruption at all levels, instead of tackling the problems are now part of it which recent events and legislation protecting crooks in Panama have proven. this has outraged investors who are demanding action and indicating that if this problem is not tackled soon the whole Panama land bubble may burst. In August the Government were forced to rescind the law 62 and it's amendments regarding RoP that has caused so much controversy and was open to misinterpretation by scam artists. Non-Spanish speakers are advised to have someone with a knowledge of the Spanish language to assist in understanding some of the complications of this problem. I would like to extend my grateful thanks to AlexNeuman and NK Computers Panama City for their kind assistance in bringing this to screen, and Adelita Corient for her persistance Enjoy the film, please spread the word and pass the URL on to any other persons or organisation you think will benefit from it's contents, you are reminded that this documentary covers the 200 investors on Solarte and now includes the Indian community on the Island who are also under threat. They all hope one day to call the island home, regretfully there are many who will never be able to do that. Thanks for watching Bernard Collier

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La Isla de Bastimentos, localizada en la provincia de Bocas del Toro, quedó establecida como Parque Nacional Marino, por la Resolución JD 022-88 del entonces INRENARE, el 21 de diciembre de 1986. La Resolución de Gabinete No. 41, de 13 de febrero de 1996, declaró zona de desarrollo turístico de interés nacional, el área denominada Zona 2, Bastimentos.

En estas áreas, propiedad del Estado, sólo pueden desarrollarse las inversiones en alojamiento público turístico que en las categorías de hoteles, hoteles en áreas naturales, pensiones, cabañas y hostales familiares.

Recientemente, El Siglo tuvo conocimiento de un fraude millonario perpetrado contra ciudadanos extranjeros, a quienes se les vendieron terrenos localizados en Bastimentos y alrededores, obviando el hecho que los mismos no pueden ser vendidos por tratarse de terrenos del Estado. Presuntamente se alteraron documentos estatales, para proceder a esta venta irregular.

Según la información que maneja El Siglo, en Panamá, presuntamente se han estado vendiendo tierras del Estado, infringiendo la Ley. De ser así, se trataría de un delito de Lesa Patria, el cual, según informes obtenidos, podría contar inclusive de algún tipo de aval de la Asamblea Nacional, de aprobarse el proyecto de Ley presentado por el diputado Benicio Robinson de la provincia de Bocas del Toro, ya que, de ser aprobado, se regularía y ilegitimizaría estas ventas fraudulentas. Conozca usted, los hechos y hagas sus propias conclusiones.

Bernard Collier, es un ciudadano residente en el Reino Unido, quien el 23 de julio del 2002, creyó tener la oportunidad de retirarse al otro lado del mundo a un pequeño país centroamericano llamado Panamá, bendecido por la naturaleza, a un paraíso tropical, en un terreno propio, frente al mar Caribe, tras firmar un contrato de compraventa con la sociedad anónima, Grupo Cayo Nancy, registrada en Panamá, a ficha 320420, Rollo 511140, Imagen 0021 y cuyo representante legal es la firma de abogados Martucci & Martucci.

Para ello, Collier tenía pensado invertir la suma de B/. 55,319.00, por los derechos posesorios del lote BV4 de aproximadamente 2,843 metros cuadrados, localizado en Isla Solarte, Bocas del Toro, tal y como se lo había presentado a Shepard Johnson, autorizado para este acto en representación de Grupo Cayo Nancy, S.A.

Pero cuál sería su sorpresa, cuando al preparar todo para iniciar su nueva vida, constata que no es dueño de propiedad alguna, que no existen registros en la oficina de Registro Público en Panamá y que la propiedad de sus sueños es propiedad del Estado y no puede ser vendida, ya que es un "área inadjudicable".

El caso de Collier, sólo es uno, de los muchos casos que se han conocido en los últimos días, luego que el abogado Evans Loo, así lo denunciara e iniciara un proceso legal a fin que a su representado, se le devuelva el dinero que invirtió.

Nada en economía y finanzas

No existe constancia en los archivos centrales de la Dirección de Catastro y Bienes Patrimoniales del Ministerio de Economía y Finanzas de Panamá, que la sociedad Grupo Cayo Nancy, S.A. se le haya tramitado o concedido solicitudes de adjudicación de tierras nacionales para construcción de carreteras para uso público con fondos propios, o muelles de alguna naturaleza, en la Isla de Bastimentos, Isla Solarte, o áreas inadjudicables de esa provincia.

Lo arriba expuesto fue certificado con la nota del 9 de diciembre de 2004, No.DS-AL-No 121, del Ministerio de Economía y Finanzas y que lleva la firma del actual titular de la cartera, Ricaurte Vásquez.
Reforma Agraria no reconoce derechos posesorios.
Por su parte, la Dirección Nacional de Reforma Agraria, adscrita al Ministerio de Desarrollo Agropecuario (MIDA), en nota fechada el 29 de enero de 2004 y firmada por el director general, Gerardo Gaona Sánchez, resalta la no viabilidad del reconocimiento como "derechos posesorios" de las áreas declaradas "inadjudicables".

Según expresó el abogado Loo, un grupo de diputados, encabezados por Benicio Robinson, presentó un proyecto de Ley, para "Declarar Área de Desarrollo Especial el Territorio insular de la provincia de Bocas del Toro", pero a su juicio, lo que en realidad traería como consecuencia la aprobación de este proyecto, es la venta indiscriminada de las islas en dicha provincia, a ciudadanos de nacionalidad extranjera que amparados en "sociedades anónimas" extranjeras, han estado adquiriendo de manera absolutamente ilegal, alegando "derechos posesorios", en áreas que son inadjudicables.

Se desconoce si detrás de este proyecto, está el interés de "solventar" la grave situación en que se encuentran todos los extranjeros que compraron incautos y que ahora reclaman su dinero, ya que los papeles que se les otorgó no valen nada. "Con esta Ley pretenden legitimar y justificar los millones que han recibido los "vendedores" o sencillamente crear las condiciones para vender nuevas tierras a las cuales le saldrán "poseedores por montón", expresó el abogado Evans Loo.

http://www.forospanama.com/showthread.php?t=4655

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10 nuevos proyectos en el Registro de Turismo

Los proyectos podrán acogerse a los beneficios fiscales de la Ley 8 de 1994

Mónica Palm
mpalm@prensa.com

10 empresas, que en conjunto prometen invertir más de 160 millones de dólares, han inscrito sus proyectos en el Registro Nacional de Turismo durante el año que terminó el pasado martes.
En Bocas del Toro, el Grupo Islas Tropicales, S.A. construye un hotel de 60 habitaciones denominado Isla Solarte Caribbean Garden Resort, a un costo de poco más de 2.2 millones de dólares. Los directivos y dignatarios del Grupo Islas Tropicales, S.A. son Shepard Johnson, presidente; Monte Norman Watson, tesorero, y Monte Sybil Johnson, secretario.
Todos los proyectos inscritos en el Registro Nacional de Turismo deberán iniciar operaciones antes de tres años contados a partir de la fecha de inscripción en el Registro.

http://mensual.prensa.com/mensual/contenido/2003/01/02/hoy/negocios/834663.html

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Developer, buyers wage war over Panama island project

In re: Shepard Johnson and Monte Johnson - 2:2008cv00679 Grupo Islas Tropicales, S.A., Grupo Cayo Nancy, S.A., Solarte Plantation, S.A.